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談房屋建筑工程質量通病的防治
發布時間：2014-08-09
談房屋建筑工程質量通病的防治如何預防由于工程設計原因產生的質量通病，我們認為對于設計單位和設計人員應重點抓好以下幾個環節：
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1、設計單位要建立健全各項質量管理的規章制度和質量保證體系，要嚴格按審圖程序對圖紙進行審核。尤其是要考慮各專業間的協調配合問題。要重點審核設計中是否存在常發的質量通病。?
2、加強對設計人員的技術培訓和職業道德教育，努力提高設計人員的專業技術水平和職業道德水準，增強設計人員的責任感和使命感。?
3、堅持達到設計深度要求，避免由于具體問題表達不清，使施工企業難以應對。?
4、在選用構、配件或節點構造的標準圖集時，要認真考慮工程的實際情況，避免由于選用不當而產生工程質量通病。?
5、要求設計人員在設計中不要選用或推薦使用質量無保證的建筑材料和建筑構配件。?
6、堅持執行建筑工程技術標準，對建設單位提出的違反強制性條文的要求，要堅決予以拒絕。?
7、要按照國家有關法律、法規和技術標準的要求，認真履行質量驗收的責任，尤其是對地基基礎、主體結構和竣工工程的驗收，一定要認真把關，看其是否符合設計文件要求。?
8、施工圖審查機構應嚴格把關，并根據本地區特點總結出在本地區施工圖設計中易發、常發和危害性、影響性較大的通病，并有針對性地進行重點審查。?
新材料推廣使用方面?
新的建筑材料的出現和應用往往帶來施工工藝的改革和施工技術創新，并使建筑物的功能得到了進一步完善，也避免了許多工程質量通病的發生。例如塑鋼門窗、新型改性瀝青防水卷材及合成高分子防水卷材、PVC塑料下水管及可熔接的PPR承壓上水管等材料的應用，克服了傳統的木門窗易翹曲變形、三氈四油卷材防水耐候性差、施工難度大、鑄鐵及鋼上、下水管道接頭處易跑、冒、滴、漏等缺陷，大量地減少了住宅工程質量通病的發生。而近年來開始采用的外墻外保溫構造體系，則有效地克服了墻體返潮、結露的質量通病。?
雖然許多新材料、新技術給建筑工程的施工技術和工程質量帶來了發展和提高，但是還必須看到，由于選用一些不符合地區特點或技術尚不成熟、未經工程實踐的檢驗、驗證，而盲目引進、不適于本地區使用的產品或技術，給工程帶來新的質量通病。?
例如，前些年推廣應用的加氣混凝土產品，由于其吸濕性強，潮濕后受凍造成了材料自身的剝離、脫落和墻體的破壞。經過實踐的驗證，該產品不適合在寒冷地區使用；再如陶粒砼墻體與水泥砂漿抹灰層的結合問題，應該說陶粒砼的確是一種很好的砌體材料，但由于仍使用水泥砂漿抹灰層作為飾面材料，而陶粒與砂漿的粘結強度遠遠低于紅磚與砂漿的粘結強度，所以導致陶粒砌體墻面抹灰層常常產生大面積空裂，許多施工企業采取了多種措施進行防治，也很難杜絕這種通病的發生。?
在建筑涂料的選擇上也存在類似的問題，在寒冷地區，將含有可霉變物質的有機涂料使用在建筑物的熱橋貫通處時，由于墻體的結露、潮濕提供了可霉變的環境，使涂料發生霉變，從而產生了墻面發霉、長毛的現象。?
這些技術尚不成熟或其性能不適于某些地域特點的材料之所以會被推廣應用于工程，一方面是由于人們對這些材料的性能認識不全面，只注意到這些材料某些優良的特點，而沒有認識到或忽略了其還存在不適于使用的環境和條件；另一方面，是一些管理部門在新材料推廣使用前，沒有對其進行認真考察或周密論證，并針對其性能特點進行必要的實驗驗證，從而使這種技術上尚未成熟或不適于地域特點的材料推出。結果在實際應用上產生了很多質量問題。?
所以在對新材料的推廣應用方面應慎之又慎。尤其是對于需推廣應用的新材料，有關部門更是要以科學的態度進行周密的考察、論證和嚴密、科學的實驗驗證。對于新材料的推廣應用，我們認為應重點注意以下幾方面問題：?
1、認真調查了解新材料的使用特性，包括正反兩方面的內容，尤其要注意材料特性不足的方面，及周圍環境條件的變化是否會對該材料的使用特性產生影響。?
2、認真調查了解新材料在實際工程中的應用情況，掌握該材料在使用過程中易發生的質量問題，及有無防控措施。?
3、新材料如屬替代當地大量使用的某種淘汰產品時，則需要掌握形成新產品的原材料是否可就地取材，及原材料的貯量是否可足夠供給。?
4、當推出的新產品需復合使用時，其復合體（如陶粒砌塊和抹灰層的結合）工作性能是否可靠，如不可靠，有無其它替代產品。?
5、對新的建材產品的引進，最主要的是首先在本地區進行試點，經過驗證適合于本地區使用的，方可進行大力推廣。?
以上是我們從工程質量管理、工程設計、新材料應用方面，對防控質量通病措施的一點淺顯的認識。我們認為，只要下決心從各個不同的角度來了解工程質量通病發生的原因，從每一個環節上都做好防控工作，工程質量通病的防治就一定會取得新的成就。?
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