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摘要： 本文針對建筑物的框架、框剪結構工程中存在常見的填充外墻滲漏水通病問題，結合筆者多年施工技術工作經驗，從材料質量、砌筑施工、粉刷、裝飾飾面施工、溫度裂縫及不均勻沉降、構造不當等多方面因素，探討其滲漏原因，提出了具體防治措施。


關鍵詞： 輕質填充墻 滲漏原因 通病防治

　　目前，大部分建筑物均為鋼筋混凝土框架結構，而為了減輕鋼筋砼框架、框剪結構樓體的荷載，填充圍護墻多采用輕質砌塊、砼空心砌塊等。這些材料具有容重輕、隔熱保溫性能好、施工方便，且能降低工程造價等優點。因此，在框架、框剪結構填充墻中得到廣泛應用。就我們福州地區特點而言，多采用空心粘土磚作為填充墻材料。但在使用過程中，由于各種原因所致，常出現外墻滲漏造成質量通病。特別我們福州地處沿海地區，多受臺風暴雨襲擊，而且年降雨量較大，每當暴風雨或大雨過后，外墻面上出現一片片的濕印跡，使外墻面層脫落開列、空鼓，室內墻面變色、發霉、涂料起皮，面層起粉，地面木地板及地毯浸水、潮濕，嚴重地影響了建筑物的使用功能，造成了業主對開發商和施工單位產生不滿情緒，給業主生活帶來了煩惱與不便。

　　以上這些方面的滲漏水問題長期以來困擾著施工技術人員，成為工程質量的通病。多年來，本人在現場施工管理工作中，結合實際，反復探討、分析，從中摸索、積累了一些經驗，并初步找出滲漏水原因及其產生的根源。通過學習和借鑒有關技術資料，根據長期以來的施工經驗，對各方面原因造成的滲漏水通病，闡述了相應的防治措施。只有滿足必要的施工條件和技術要求，就能根除滲漏水通病，提高工程質量。

　　一、 質量方面造成滲漏水原因分析及防治措施

　　1、原因分析

　　（1）外墻選材不當，采用了吸水率大的輕質砌塊，砌塊幾何尺寸不標準，砌筑不掛線的一側凹凸不平，有的塊體之間平整度差20～40